1976〜1986年築, 専有面積61.58㎡〜81.58㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市大正区
27.7万円/㎡
前年比-4.0%
泉尾浜公園ハイライフ
大阪府大阪市大正区北恩加島一丁目
/ 大正駅 徒歩29分
1981年築 / 14階建 / 279戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.9
非常に割安
推定相場価格より26.9%割安
相場
2,051万円
28.7万円/㎡
1,220
1,774
2,328
2,882
AI査定結果
推定相場価格
2,051万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,328万円
24.8万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月6日
泉尾浜公園ハイライフ
1,500万円（21.0万円/㎡）/ 2階 / 71.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は30.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,500万円 | 21.0万円 | 2階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 1,998万円 | 31.9万円 | 14階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,190万円 | 35.0万円 | 11階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 2,190万円 | 35.0万円 | 11階 | 62.54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/18 | 1,880万円 | 30.1万円 | 13階 | 62.54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/10 | 1,880万円 | 30.1万円 | 13階 | 62.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 2,290万円 | 36.6万円 | 11階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,920万円 | 30.7万円 | 13階 | 62.54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/27 | 1,920万円 | 30.7万円 | 13階 | 62.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 1,980万円 | 31.7万円 | 10階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,090万円 | 33.4万円 | 14階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,290万円 | 36.6万円 | 11階 | 62.54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,950万円 | 31.2万円 | 13階 | 62.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 2,290万円 | 36.6万円 | 11階 | 62.54㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,990万円 | 31.8万円 | 13階 | 62.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/23 | 1,990万円 | 31.8万円 | 13階 | 62.54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/01/14 | 2,080万円 | 33.3万円 | 13階 | 62.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 2,150万円 | 34.4万円 | 13階 | 62.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,180万円 | 34.9万円 | 10階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 1,480万円 | 23.7万円 | 14階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,999万円 | 32.0万円 | 1階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,680万円 | 26.9万円 | 14階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,490万円 | 23.8万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,280万円 | 20.5万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,490万円 | 25.2万円 | 1階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,650万円 | 26.4万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/05 | 1,650万円 | 27.9万円 | 1階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,650万円 | 26.4万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,680万円 | 28.4万円 | 1階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 30.1万円 | 1階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,899万円 | 30.4万円 | 1階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 1,780万円 | 28.5万円 | 5階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市大正区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は大阪市大正区の平均と比較して24.2%割安です。